Renovierte Altbauwohnung mit Blick auf die Zionskirche
Umfassende Renovierung in 2024
Sorgfältig ausgewählte Details
Ost-West-Ausrichtung
Top-Lage nahe der Zionskirche
Schwedter Straße 253, 10119 Berlin-Mitte
3 Zimmer / 104 m² / verkauft
Beschreibung
2024 wurde die Altbauwohnung umfassend saniert, das Badezimmer und die Küche wurden komplett erneuert, die Eichendielen teilweise ausgetauscht und teilweise renoviert. Die Elektrik wurde erneuert und die Gastherme ausgetauscht. Dabei wurde der Charme des Altbaus bewahrt, die Originaltüren wurden aufgearbeitet und passende Küchenfliesen ausgewählt.
Das Badezimmer wurde mit einer großen Rainshower-Dusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab, wodurch die Grundfläche optimal genutzt wird. Direkte Morgensonne erleichtert das Aufstehen, und ab dem frühen Nachmittag kehrt die Sonne von Westen in die Wohnung zurück.
Das Vorderhaus und der Seitenflügel des Gebäudes bilden einen gemeinschaftlich genutzten grünen Innenhof. Das Haus wurde kontinuierlich Instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Der Dachboden wurde 2013 ausgebaut, die Hoffassade saniert und die hofseitigen Fenster zum Teil erneuert. Die Straßenseite erhielt 2019 neue Fenster.
Auf einen Blick
Baujahr: 1910
Renovierung: 2024
Lage: 3. Etage im Vorderhaus
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizung: dezentrale Gastherme, teilweise Fußbodenheizung
Energieklasse: D (Verbrauchswert)
Keller: ca. 8 m²
Internet: Glasfaser
Lage
Die Gegend rund um den Zionskirchplatz in Berlin-Mitte verbindet historischen Charme mit kreativer urbaner Energie. Hippe Cafés, kleine Läden und stimmungsvolle Alleen schaffen eine entspannte und zugleich lebendige Atmosphäre. Gut angebunden und dennoch angenehm ruhig, bietet es eine einzigartige Mischung aus altem Berliner Flair und modernem Stadtleben und gehört daher zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins.
Kontakt
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